「商場醫生」沈永年　「診治」商場

今年58歲的沈永年，多次為經營不善的商場重新定位、包裝，並策劃成為本港著名主題商場，被譽為「商場醫生」。回顧沈永年的事業，可謂峰迴路轉，既有17歲成功創業，又有因炒股而一鋪清袋，最後振作東山再起，絕對可以拍一出電影。

17歲創業做老闆賺得第一桶金

沈永年小時候家境不佳，一家七口住在土瓜灣板間房。父親長年在外行船，他身為長子，從小就要幫忙照顧弟妹，減輕母親的負擔。「我小學時已經去街市買餸，還有煮飯、洗衫。」沈永年在位於長沙灣的辦公室接受《龍週》訪問時說，艱苦的童年生活，訓練出他的獨立個性。他亦早早定下目標要做老闆，在事業上自己作主。

16歲中學畢業後，他在一家電訊公司工作，期間到大學進修電子工程，約一年後辭職，與拍檔租了深水埗黃金商場地庫一個50呎鋪位賣電腦及相關配件，不到3年已賺得第一桶金。

少年得志，但他依舊努力，堅持每天一大早回鋪頭抹櫥窗飾櫃，亦因此偶遇一位新加坡商人，邀請他做一款電腦屏幕的代理，自此生意越做越大。「如果我不是這麼早回鋪頭，那個新加坡人很可能找了別人合作。」沈永年說。

後來沈永年的生意不斷擴充，開了十多間分店，又經常周遊列國傾生意，令他眼界大開。「我留意到外國商場很有特色，回港後我也將當中一些元素用在自己的鋪位。」結果成功增加客流量，連「鋪王」鄧成波都找他幫手搞旺旗下商場。後來越來越多人慕名而至，找他做商場策劃，黃埔蔡瀾美食坊都是出自他手筆，「商場醫生」這美譽亦由此而來。

投資失利內地捲土重來

可惜，正當沈永年事業家庭兩得意之際，有一段時間他一度沉迷炒股，結果1997年一場金融風暴將他打回原形，「由原本住飛鵝山自置物業，變成在美孚租樓住，還經常有收數佬上門追數。」沈永年形容自己當時輸得一敗塗地。

「人生總會面對失敗，但一定要懂得站起身，重頭再來。」沈永年感到非常沮喪，幸好他積極樂觀，返回內地發展，在深圳重新創業做地產策劃，鋪位比他在黃金商場的第一間鋪還要小。雖然如此，他亦咬緊牙關，捱過艱難。

憑著個人努力和豐富的商場策劃經驗，沈永年參與廣州太平洋電腦城、深圳佳寧娜友誼廣場等多個商場的策劃，事業再次踏上康莊大道。兩次創業成功，沈永年強調，首要條件是人脈，甚至比資金更重要。「人際關係是成功的入場券，身邊任何人都可能是你的幫手，所以要善待別人。」他說。