位於黃大仙睦鄰街的現崇山，前身為警察宿舍，其中一個賣點是部分單位可望見獅子山景。儘管近期樓市放緩，惟現崇山樓價不菲，一個500多平方呎單位的入場費也要1100萬元。
美聯物業助理區域經理黃遠基接受《龍週》訪問時表示，目前現崇山買賣盤數量（連租約）約有40個，標準單位叫價介乎1100萬至2300萬元，實用呎價介乎約19200萬至25000元。另特色單位叫價介乎約2800萬至4000萬元，實用呎價介乎 26000 至 31000元。最平單位是3A座中層C室，實用面積570平方呎，可望見山景，叫價1100萬元，實用呎價19298元。
租金回報3厘
踏入6月，本港整體樓市呈現放緩之勢，現崇山也不例外。黃遠基說，直至6月首3日止，市場未錄得任何買賣成交。而業主態度稍軟。利嘉閣地產星河明居分行（A組）高級分區董事江仕秋接受《龍週》記者訪問時也表示，近兩個星期整體市況放緩，有見及此，屋苑業主調整叫價，其議價空間調高3%至4%。
期間，租務市場同樣未錄得任何成交。黃遠基表示，現時屋苑租盤約10個，租金叫價介乎23000至38000元，實用呎租介乎39至45元，租金回報3厘。
代理預測後市審慎
地產代理對後市看法審慎，指不明朗經濟前景和中美貿易戰進展會影響到樓市，現崇山樓價走勢也無可避免會受到牽連。江仕秋指出，中美貿易戰不會很快達成協議，若未來情況再不理想，預計屋苑樓價會下跌15%。至於租金走勢，近期附近啟德的新屋苑陸續入伙，令市場租盤供應增加，預期租金會下跌5%。
黃遠基則指出，雖然近期經濟處於不明朗情況，但市場需求仍然存在，預期未來一、兩個月會出現 「價升量跌」的情況。他又預期，未來租務成交不會活躍，因用家為主，租盤數量不多，故租金會平穩。
樓齡近7年
現崇山屋苑共有5幢31層高之樓宇，提供968個住宅單位，樓齡近7年。單位間隔由兩房至四房，標準單位實用面積介乎510至1122平方呎。景觀是屋苑的一大賣點。據美聯物業的資料顯示，3A、5A和6A座中低層A、 B、C和D室已經可以望見獅子山景，高層單位更不在話下。
屋苑設有住客會所，會所分布於四、六及七樓，提供設施包括健身室、水療池、50米室外泳池、室內恆溫泳池及兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。
附近配套設施充裕
現崇山商場共有3層，面積達12.6萬平方呎，但店舖種類不算多，大致以食肆、教育補習店舖居多，未必能完全應付到日常生活所需。不過，屋苑附近有黃大仙中心，該商場分為南館和北館，南館距離現崇山最近，步行數分鐘可到，可彌補現崇山商場之不足。
現崇山最大優點是交通方便，由屋苑步行至黃大仙地鐵站只需數分鐘。另外，黃大仙巴士總站位於黃大仙中心南館旁邊，總站內更有隧道巴士前往港島，交通配套尚算充裕。若想散步做運動，除了屋苑提供的住客會所設施外，亦可到毗鄰睦鄰街遊樂場。順帶一提，黃大仙祠位於附近竹園道，每逢農曆年初一，不少善信爭上「頭炷香」，是賀歲的指定動作，值得一去。
