碧海藍天是 「西九四小龍」 屋苑之一，樓齡16年，以提供中小型住宅單位為主。隨着近期大市氣氛轉好，屋苑成交價不菲，一個501平方呎的單位成交價達968萬元。
最近一段日子，碧海藍天二手市場叫價回升。利嘉閣地產西九龍高級分區經理余文偉接受《龍週》訪問時表示，部分業主見近期大市回升，調高叫價3%至5%。他續稱，目前市場上約有60個買賣盤源，叫價介乎830萬至1100萬元，實用呎價約介乎16000至18000元，最平單位屬於1座低層D室，實用面積504平方呎，叫價 830 萬元，實用呎價16468元。
入場費830萬
單在3月首7日，屋苑錄得一宗買賣成交個案。美聯物業助理聯席董事錢永就接受《龍週》訪問時指出，成交單位屬於3座高層G室，實用面積501平方呎，成交價968萬元，實用呎價19321元。他透露，上述單位享有全海景，故售價特別高。
期間，屋苑未錄得任何租務成交個案。余文偉表示，現時租盤有5個，租金叫價介乎 21000 至 25000元，實用呎租介乎40至42元。
樓價租金料平穩向上
地產代理普遍預期，碧海藍天的樓價和租金將平穩向上。余文偉指出，近期市場氣氛轉好，利息不再調升，而且買賣盤源少，故預計未來3、4個月樓價平穩向上2%至3%。此外，區內用家多，放租量少，預期未來3、4個月租金平穩。
政府早前發表報告，預期未來本港私人住宅供應減少。錢永就表示，整體私人住宅供應愈少，九龍區供應亦會少，相信樓價不會向下，並指西九龍要2至3年後才有大型屋苑入伙，屆時兩房單位供應會增加，在這2至3年期間，新供應偏低，相信樓價和租金會硬淨，預計未來半年樓價和租金升3%至5%。
兩房戶佔七成
碧海藍天位於長沙灣深盛路8號，有5座，合共提供1616個單位，於2003年落成，樓齡約16年。余文偉表示，屋苑的標準單位實用面積介乎494至581平方呎，另有8個複式單位，實用面積介乎1168至1180平方呎。單位間隔分為兩房和三房，兩房單位佔整個屋苑約70%。
屋苑設有住客會所，設施包括室外游泳池及水力按摩浴池、平台花園、網球場、兒童遊樂場、蒸氣及桑拿浴室、音樂室、健康舞室、電腦室、園藝花園、閒座間、多功能廳、健身室及迷你影院等。
配套設施選擇多
大型百貨店Aeon早於2012年正式進駐碧海藍天，至今已有7年，佔據屋苑商場部分，稱得上是 「衣食父母」。這間百貨店共有三層，佔地約24萬平方呎，是Aeon第二大百貨店。店內貨品包羅萬有，包括各式各樣食品、衣物、電器用品、小孩玩具等。而且，店內也設有不同食肆，任君選擇。
其次，屋苑交通方便。港鐵是最方便快捷的交通工具，由屋苑步行前往荔枝角站，要走過泓景臺和昇悅居兩個商場，十分鐘內便到。當然，亦可以選擇前往南昌站，步行約需十分鐘。
對於喜歡戶外運動人士來說，單靠住客會所內設施未必可以滿足其需要，附近有值得去的休閒設施。鄰近興華街西遊樂場是好去處，那裏設有戶外七人足球場、寵物公園等設施。若想戶外暢泳，可到附近深水埗公園游泳池，泳池將於4月重開。
