油尖旺區 「三無大廈」 的管理問題一向為人詬病。經民聯今年五月提出 「聯廈聯管」 方案，建議由民政事務處統籌，招聘物管公司協助 「三無大廈」 解決基本管理問題，並先由 「三無大廈」 較為集中的大南區作為試點。身兼經民聯成員的大南區區議員李思敏表示，希望當局能夠開放思路，為社區居民做更多實事。
逾百幢「三無大廈」住戶冀加強管理
李思敏接受《龍週》訪問時指出，大南區大約有200幢舊樓，其中超過100幢是「三無大廈」，主要集中於5至6條街內。不過，這些「三無大廈」業權分散，許多大廈都存在業主年邁， 或缺乏大廈管理的基本知識， 或已搬出舊樓將物業出租，有些物業甚至存在業主已故等問題。所以，不少大廈很難成立業主立案法團，更無力做好大廈的管理。亦有一些大廈雖然曾經成立法團或「互助委員會」，但因為多種原因沒有正常運作。李思敏指出，許多「三無大廈」的住客十分渴望能有正常的管理，曾有大廈的住客自行聘請清潔工協助大廈清潔，但因為缺乏統籌最終未能成功，「有受聘的清潔工透露，他們需逐家逐戶收取清潔費，這令他們感到困難，因而放棄。」
為加強對舊樓業主的支援，民政事務總署2011年推出 「大廈管理專業顧問服務計劃」，委聘物業管理公司為有需要的舊樓業主，特別是 「三無大廈」的業主，免費提供一系列大廈管理專業意見及跟進服務。
倡政府牽頭統一管理
不過，李思敏質疑該計劃的成效不大，原因是有關計劃只屬一次性的服務，同時未能統一管理多幢 「三無大廈」，並不能徹底解決 「三無大廈」的問題。她呼籲當局考慮經民聯的建議，即優化這項顧問服務計劃，改為 「聯廈聯管」，由政府當局委聘管理公司，直接為 「三無大廈」做好管理服務。
李思敏希望，由政府牽頭將社區的「三無大廈」統一管理，能做好三方面的基本管理，其一是做好清潔衛生管理，讓住戶可以妥善處理好生活垃圾；其二是做好基本的保安服務，為 「三無大廈」安裝鐵閘、閉路電視監察系統等基本保安設施；其三是做好大廈的維修管理。
經民聯的建議已交與多個政府部門，由於這是一項新的構思，當局需時研究。李思敏強調，大南區的 「三無大廈」較為集中，適合作為「聯廈聯管」的先導試驗， 「如果政府願意推行這項計劃，我們不介意協助政府逐家逐戶地拍門，聯繫業主和住戶。」
社會反應良好
「聯廈聯管」的概念，首先要面對「錢從何來」的問題。李思敏認為，「三無大廈」屬私人樓宇，業主和住戶當然有責任做好管理工作，應由政府、業主和住戶，再加上社會的支援共同負擔， 「比如，政府的關愛基金能否有一部分資金用以資助這類大廈的管理？」 她透露，經民聯提出這項建議後，「社會上有不少反響，一些專業的技術人員表示樂意提供技術上的協助。」