半島豪庭是紅磡區內具規模的私人屋苑。隨着近來樓市持續疲弱，個別業主減價放售單位，並錄得成交。儘管如此，半島豪庭售價也不菲，一個564平方呎單位成交價要逾千萬元。
踏入新一年，僅在1月首4日，半島豪庭已錄得兩宗買賣成交個案。利嘉閣地產業務經理張金祥接受《龍週》記者訪問時表示，其中一個成交單位屬於4座中高層F室，實用面積564平方呎，成交價1030萬元，實用呎價18262元。另一單位屬於4座極高層C室，實用面積948平方呎，成交價2088萬元，實用呎價22025元。今月首4日就錄得成交，因為上述單位業主願意減價10%至15%。而受到大市偏淡氣氛影響，業主普遍把叫價調低5%。
入場費700萬
張金祥表示，目前市場買賣放盤量約有70個，叫價介乎700萬至2600萬元，實用呎價介乎18600至27000元。最平放盤單位為2座高層E室，實用面積376平方呎，叫價700萬元，實用呎價18617元。
現時市場上亦有複式單位放售，入場費4800萬元。中原地產黃埔花園一期高級分行經理伍懷樂接受《龍週》記者訪問時表示，單位屬4座高層C室，實用面積1790平方呎，叫價4800萬元，實用呎價26815元。張金祥說，目前租盤有20個，租金叫價介乎18000至45000元，實用呎租介乎45至52元。
料上半年樓價先跌後升
展望後市，地產代理普遍預期半島豪庭樓價在上半年會先跌後升，租金平穩。張金祥預期，樓價在第一季會回落5%，第二季回升8%。他指出，這兩個月是淡季，正因如此，市場累積購買力，相信會在第二季釋放。租金走勢方面，張金祥說，半島豪庭有不少日、韓籍租客，令租金有支持，料上半年租金平穩。
伍懷樂則預期，農曆年前樓價回落5%，但農曆新年後會有小陽春，睇樓量增加，屆時市場多準買家，業主因此收窄議價幅度，但未有預計樓價走勢。預料農曆年前租務市場偏淡，業主願意減租，但農曆年後，多了租客物色租盤，且屬旺季，業主趁勢收窄議價幅度，料租金平穩。
3房戶比重最多
半島豪庭位於紅磡灣紅荔道8號，於2000年入伙，提供1669個住宅單位，間隔由1房至4房不等。標準單位實用面積介乎376至1116平方呎，以920至1116平方呎的3房連工人房單位比重最多，佔總數的25%。雖然殯儀館位於屋苑附近暢通道，但紅磡體育館位於紅磡站旁邊，體育館是舉行大型演唱會的勝地，而且紅磡站對開的理工大學是本港主要專上學院之一，總括來說周圍環境不算太差。
購物外求 鐵路成交通樞紐
半島豪庭不設商場，購物消費要外求。沿着接駁屋苑的行人天橋步行數分鐘，可到達置富Malls。另一方面，附近紅磡灣中心和黃埔花園也有林林總總的商場。若想買餸，就要步行前往位於船澳街的街市，約需數分鐘。 屋苑附近交通尚算方便，沿着接駁屋苑的行人天橋步行數分鐘就可前往紅磡站。巴士總站設在紅磡站旁邊。不過，前往九龍其他地區和港島有更快捷的方法，便是在區內黃埔站乘坐地鐵，由屋苑步行約數分鐘就到這個站。
