位於荔枝角的豪宅屋苑曼克頓山，樓齡約10年，較鄰近老牌私人屋苑美孚新邨「年輕」一大截。本港樓價持續高企，雖然曼克頓山以兩房單位居多，但目前入場費也要980萬元。
曼克頓山前身為九龍巴士荔枝角車廠舊址，位於荔枝角寶輪街1號，於2007年8月入伙。物業合共5座，樓高40至42層，總共提供1115個單位，標準單位面積介乎512至1947平方呎，另有頂層複式單位，最大面積3989平方呎。
曼克頓山單位間隔分為兩房、三房、三房（套房及工人套房）、四房（套房及工人套房）、四房（兩套房及工人套房）、五房（三套房及工人套房）、六房（三套房及工人套房）。其中，以兩房單位數量最多，佔整體約七成半。
僅2%議價幅度
美聯物業首席高級營業經理林海成接受《龍週》訪問時表示，曼克頓山以用家為主，放盤量和成交量不多。目前屋苑放盤量（連租約）約60個，當中連租約的盤佔三成。最平叫價的單位為3座低層E室，實用面積512平方呎，叫價980萬元，實用呎價19140元。
林海成指出，3月份曼克頓山業主態度企硬，農曆年前議價幅度介乎5%至6%，現已調低至2%。直至3月下旬，屋苑仍未錄得成交。他解釋，近期新盤開售，消化了一定購買力，令曼克頓山成交淡靜。不過，曼克頓山的租務市場在同期表現較佳。美聯物業高級營業經理杜彼德向《龍週》記者表示，屋苑近來錄得6宗租務成交個案，平均呎租43.1元。他說，最平的成交單位是5座低層E室，實用面積為538平方呎，租金成交價20000元，實用呎租37.2元。
最貴的成交單位是6座高層G室，實用面積674平方呎，租金成交價32500元，實用呎租48.2元。
杜彼德又表示，屋苑租盤有16個，租金叫價（實用面積計算）每平方呎介乎43.7至54元。
租務市場暢旺
曼克頓山設有兩個會所，採用雙子式設計，佔地約5萬平方呎。較大會所的設施包括一個室外游泳池、一個室內泳池、兩間宴會廳、餐廳、兒童遊樂室、酒廊、桌球室、池畔燒烤場及健身室等。另一個較小會所設於第一及第二座基座，設施只供第一及第二座的住戶專享。
屋苑設有5萬呎商場，命名為 「曼坊」，共有兩層，店舖以食肆居多。商場最具特色的是地下設有九巴銷售店，店內有不同時期的巴士產品可供選擇，相信巴士迷對此會感興趣。
交通匯點 通往全港
曼克頓山配套設施充裕，也是交通交匯點，附近設有巴士總站和美孚港鐵站。巴士總站有多條巴士線前往港九新界，若前往港島可選乘102號巴士，或可乘搭地鐵前往。同時，九廣西鐵線在美孚設站，並與地鐵荃灣線交匯，如想前往屯門、元朗，亦可在此轉乘西鐵線前往，交通方便。
雖然曼克頓山設有商場，但若想有多些選擇，也可以考慮前往美孚萬事達廣、美孚廣場（美孚新邨第四期），這些商場可應付日常生活所需。另外，鄰近設有公共圖書館、室內運動場、荔枝角公園游泳池及荔枝角公園，工餘時不愁沒有去處。
