公共屋邨的設施主要是讓邨內居民使用，如果長期被某些人佔用，很大機會會惹起紛爭。
日前，住在九龍城啟晴邨的70歲陳婆婆向《龍週》投訴，自去年開始，該邨來了一班邨外人，每每從早上開始至下午就一直霸佔邨內的象棋枱玩啤牌。由於不見他們拿金錢出來，故不知道他們是否涉及賭錢，但他們長期霸佔象棋枱，除了對喜歡玩象棋的人造成不便，亦有損市容，希望有關方面正視。
陳婆婆透露，房署收到她的投訴後，曾派管理員驅趕玩啤牌的人士，但平時若沒人投訴，管理員則視若無睹。她又說，曾聽附近德朗邨的居民指，該些玩啤牌人士本來是在德朗邨流連，後來由於德朗邨嚴厲驅趕，結果便轉移到啟晴邨。
當區區議員梁婉婷表示，她向管理處了解後獲悉，那些佔用象棋枱的人士都是邨內人，平時熟口熟面，故雖然有佔用行為也不便採取行動。她強調，邨內設施都是共用，希望街坊能互諒互讓。
