啟德 「方艙」 社區隔離設施自疫後一直空置，早前終有發展定案。特首李家超在去年的最新一份《施政報告》提出，將啟啟德 「方艙」 改為 「青年驛站」 旅舍，以及青年文化藝術交流空間。改造青年驛站有何好處及面臨什麼難點呢？今期《龍週》跟大家深入探討。
利
- 鄰近啟德體育園 擁無敵海景
啟德體育園預計今年第一季啟用。立法會議員霍啟剛認為，隨著不同賽事落戶啟德體育園，海外運動員會來參賽，但不是每支隊伍或主辦機構均能負擔五星級酒店費用，相信青年驛站可提供一個可負擔水平的住宿作為選擇。
九龍中立法會議員楊永杰接受《龍週》記者訪問時亦指，青年驛站的租金有一定的吸引力，而且環境優美，擁有無敵海景，又適合青年交流，有一定的競爭力。鄰近還有郵輪碼頭，可以有協同效應。
- 設施齊全 可快速上馬
啟德社區隔離設施以組裝合成法興建，提供約3,000個房間，樓高四層，設有升降機；每個單位面積約193方呎，設獨立廁所，附電視機及電蒸爐等。
楊永杰認為，改作青年驛站，啟德方艙的設施已經很齊全，不用再考慮建築期，可以很快上馬。而且，啟德方艙目前一直空置，可釋放其價值，物盡其用，政府也可通過招標營運者，減省管理營運開支。
弊
- 交通配套疏落
民建聯去年10月18日至21日以線上和街站方式收集615份意見，有62.8%受訪者表示，啟德 「方艙」 所在位置交通班次疏落，最長1小時才有車，要加強交通網絡配套。
民建聯亦指，現時只有3條巴士線由觀塘、九龍塘及九龍城來往郵輪碼頭；1條專線小巴來往九龍灣及郵輪碼頭，而該處交通班次疏落每隔30至45分鐘才有車，最長需要1小時。民建聯促改善交通運輸網絡，提高通達性。
楊永杰表示，將啟德 「方艙」 改為 「青年驛站」 旅舍，首先要考慮的是交通的配套問題，如果交通接駁不方便，就不會有人願意去，對客流量的影響大。短期而言，要做好巴士接駁服務，長遠而言則需要加快單軌列車興建。
- 符合條件營運者不多
啟德 「方艙」 變身青年驛站，由於管理的規模大，且要自負盈虧，故有聲音認為要找到有財力、有能力的營運者寥寥可數。楊永杰亦指出，營運者除了要有實力，也要有酒店、文創、餐飲等方面的管理經驗，只有大團體能夠做到。
根據目前披露的信息，啟德 「方艙」 短期會改造成 「青年驛站」旅舍及青年文化藝術交流空間，旅舍服務對象為海外來港青年，營運者需同時定期舉辦市集、促進海外及本地青年的交流活動等。此外，政府希望營運團體能盡用隔離設施現有約3,000間房間，而青年驛站對象是海外青年，有可能要將房間 「升級」 ，或需根據青年的品味進行改建。
楊永杰表示，要找到合適的營運者並非不可能，本港仍有不少具管理酒店、文創經驗的實力團體，但政府在政策上要拆牆鬆綁，提供更多的便利及優惠。他指出，由於營運團體需自負盈虧，政府可免去團體的地價租金，以拆賬分成的方式共享成果。一方面可減輕團體的營運壓力，另一方面政府也省卻了管理營運開支，達至雙贏。
公開招標 租期5年需自負盈虧
去年《施政報告》提出將啟德社區隔離設施改造為「青年驛站」 旅舍。民政及青年事務局局長麥美娟日前在社交平台宣佈，項目正式公開招標，須於今年2月28日或之前遞交標書。
麥美娟介紹，項目以短期租約形式選出合適團體營運相關青年設施，租約為期5年，營辦團體需自負盈虧。她在此前還表示，啟德青年驛站將在今年內開始有序投入營運。
根據去年《施政報告》，改造啟德 「青年驛站」 旅舍和青年文化藝術與體育交流空間，希望能加以善用設施，為來港交流的青年，以及青年文體藝發展提供新平台。麥美娟表示，過去發現不同地方的青年來港交流，最重要的是住宿問題，日後其他地區青年到港與本地青年交流文化藝術、體育等，可以入住該設施，相信有助鼓勵本地青年與內地和海外青年的雙向交流。
知多D:和青年宿舍有何不同？
本港目前也有青年宿舍，跟青年驛站又有何不同?根據麥美娟的說法，雖然青年宿舍亦提供合理價格住宿給青年，亦有舉辦不同活動，但在規模上，青年驛站更大，接待能力及服務對象亦更廣。
麥美娟表示，驛站是一個青年創意基地，透過舉辦不同的活動或計劃，提供一個平台讓外地與本地青年有交流的機會。
去年《施政報告》亦提到，馬會慈善信託基金審批撥捐1.5億元支持翻新柴灣青年廣場的Y展覽平台及四樓，打造為青年聚腳新地標，推出多元化活動。根據青年廣場官網資料，現時旅館有148間客房。
此外，為滿足部分在職青年對擁有自己居住空間的渴望，同時釋放土地發展潛力，政府2011年在《施政報告》宣布推出青年宿舍計劃，由政府全數資助非政府機構在未盡其用的土地上興建青年宿舍。建成後，非政府機構將以自負盈虧的形式營運有關的青年宿舍。
根據青年宿舍計劃官網顯示，已落成的青年宿舍項目包括位於大埔的香港青年協會青年宿舍PH2，可提供80個宿位，以及位於元朗的保良局李兆基青年綠洲，可提供1, 680個宿位。
深圳推出港青驛站
「青年驛站」 的設立，可說是全球大城市的一個新潮流，有助促進青年之間的交流與互動，提升城市的活力和吸引力。近年，內地亦積極打造青年驛站，特別是深圳推出了不少針對港人的青年驛站。
深圳前海深港青年夢工場 「港青驛站」 去年8月正式運營，為在粵港澳大灣區創業及就業的香港青年提供最長1個月的過渡性免費 「一站式」 住宿服務。待其找到穩定工作後，則可依據政策申請人才房進行長期居住。
此外，深圳首個 「港澳青年驛站」 2022年在深圳市羅湖區深南東路萬科深南廣場正式揭牌啟用。驛站共提供20套人才安居房，租給在深圳工作的港澳籍青年。為港青提供 「住宿+就業幫助+城市融入」 一站式服務，還有就業信息對接、培訓等服務，便利更多港澳青年在深學習、就業和生活。