拆商場建安老院? 興田憂失僅餘社區配套

藍田興田商場上月底第三度易手,新業主擬將商場改建成為安老院,令興田邨及毗鄰的康華苑的逾萬居民或要面對無商店的苦況。不少居民及商戶皆向《龍週》訴苦,指擔心附近唯一可購置日用品的商店,或因此要全部結業。

上市公司「嘉濤控股」上月收購興田商場,成為自2005年商場私有化後的第四手業主,並擬於原址改建成護理安老院。消息傳出後,興田邨業主立案法團向全邨住戶發出問卷調查收集意向,最終收到三分一住戶回覆,當中超過九成半居民表示反對將商場改建護老院。

商戶:以為大展鴻圖 點知又丟空幾年

《龍週》記者日前到興田邨了解情況,發現該邨人流不少,不少人會到商場一角的超市購物,或到旁邊的櫃員機提款。惟走入商場卻是另一番光景,商場十室九空,多間店舖大門閉鎖、人跡罕至。一些往日較熱鬧的茶餐廳及燒味檔亦於早前結業,食店只餘位於二樓的酒樓。整體而言,整個商只剩少量店舖如理髮店及診所等繼續經營,商場彌漫著一片死寂。

在商場做街坊生意的維修工程店店主鄧先生,居於興田邨逾30年,見證着興田商場的興衰。「以為轉手會大展鴻圖,點知又丟空幾年!」他慨嘆,早年商場熱鬧場面不復見,全因過往商場的業主均只顧將商場轉手圖利,懶理為居民改善商場環境,甚至連商舖續約亦愛理不理,最終令許多商戶在前景未明下不敢擴充經營,商場漸漸變成一潭死水。

鄧先生直言,不少商戶均希望商場改善空置情況,如引入連鎖商店,令人流改善,「搞旺個場」,豈料近來商場再被賣盤,且傳出將改建成安老院消息,令商戶更為擔憂。

▲商場經營情況一直未見改善,鄧先生直慨嘆十室九空

居民:對生活帶來不便

「反對起安老院唔係歧視長者,而係適唔適合拆咗個商場,改建成安老院?」一家五口皆住在興田邨的居民陳太直言,興田商場因空置率高不能夠滿足生活所需。雖然她自己能走近十分鐘到附近的德田邨購買日用品,但當商場僅餘的超市及酒樓一旦被逼遷,將會令家中年近八旬的老爺奶奶及九歲兒子生活帶來不便,「冇理由要老人家拐下拐下行十幾分鐘去買藥材」。

居民陸先生亦同樣反對改建為安老院,他直言:「買份燒臘都要行去隔離邨幾唔方便,原來冇嘅都唔奢望有,只係希望有嘅商店可以繼續留返喺度!」

余邵倫助居民發聲保留商場

根據問卷結果,興田邨九成半受訪街坊反對將商場改建為安老院,工聯會早前為此協助居民召開記者會表達不滿。工聯會觀塘社區幹事余邵倫向《龍週》透露,早於2009年,時任商場業主領展(前稱領匯)一度決定將商場改建成安老院,惟因法團和居民強烈反對才收回決定。但領展其後無心振興商場,並轉售賣盤予上手業主,上手業主拆售停車場泊位獲取巨利後,在上月再將商場及屋邨內其他鋪位轉售予新業主,新買家亦表明會將商場改建成私人護老院。

余邵倫表示,不能夠接受在未經諮詢、漠視居民意願下,將本應滿足居民日常需要的的商場設施改為以商品形式謀利的私人護老院。他強調,居民特別是長者,十分依靠興田商場的街市、超市、酒樓和其他商舖,以照顧日常起居生活,加上當區樓齡超過30年,居民期望商場業主可活化商場引入更多商舖,而不是改建護老院,加重對邨內配套的負擔,因此他十分反對有關改建。

▲余邵倫反對改建,認為會加重對邨內配套的負擔

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