在網上搜索郭德亮的名字，會發現他最近頻繁受訪，回應各種有關地產代理行業的問題。受到反修例風波及新冠肺炎疫情等接連衝擊，本港樓市下行，地產代理業亦難免成為犧牲品，作為香港房地產代理聯會榮譽主席的郭德亮，自然是業界的代表人物。
入行逾30年 見證行業轉變
面對今次的疫情，郭德亮表示，自去年中出現反修例事件，已導致樓市交投量大幅減少，疫情爆發更直接減低睇樓意欲。他坦言，「過去兩月九成地產代理行都蝕本，起碼少了八、九成人睇樓，如果疫情再不受控，不排除可能會有一成地產代理公司結業，約4000名從業員會失業。」
翻查歷史，《地產代理條例》頒布是在1997 年的事，而郭德亮入行卻是在 1988年，在業界服務超過30年，可謂是行內無人不識的「老行尊」，更被譽為業界的「總舵主」。
「我起初做工程，但已意識到住屋是香港最重要的環節，而舅父當時做地產代理，我有幫吓手做兼職，由搵盤至搵客都『一腳踢』，之後合資開了公司。」他憶述。
再之後，郭德亮自資開公司，更以集團式經營開設分店，以深水埗為基地，主要處理西九龍區的樓盤買賣。
組商會為業界發聲
那些年，本港地產代理業尚未有完善的法例規管，行業面對佣金不均、惡性競爭等問題，「當年只得大公司可獲雙邊佣金（業主和買家），但中小營公司卻只得業主一方的佣金，地產中介本身都受到不公平待遇的話，影響服務質素，消費者也會有損失。」眼見行業發展不健康，他遂聯合志同道合的的朋友組成商會，為業界發聲。
經歷了地產代理由無牌到要考牌、八萬五、沙士、金融海嘯，郭德亮見證住香港樓市的起伏和行業變遷，深明住屋問題對社會各層面的影響，因此他亦常代表業界向政府反映意見，無奈有時力有不逮。
他略帶感慨地道：「我經歷了四任特首，每屆政府的重點一定是房屋問題！我們曾經反映過讓大學畢業生申請提早預售樓花，使他們可以工作一段時間後得以『上車』；沙士時我們亦反映過不要取消置業資助貸款計劃，因為取消會令更多人不能置業，供不應求的樓市會不健康，可惜都未獲接納，希望政府可以認真聆聽業界的建議。」
七成時間投身公益 獲頒傑出華人
郭德亮身兼多份公職，早前又成立了「粵港澳大灣區房地產業總會」，並擔任主席，致力為業界開拓大灣區的發展市場。
他直言現時近七成時間都投放在公益事務上，連同事也會取笑他「每日得幾個鐘返工」。不過他卻很享受這樣的生活，「做商會是、做公益都是助人自助，經常會有人質疑我為什麼要做公益，但其實你為人服務，一來自己開心得益，二來對行業、社會大眾以至國家都有裨益。」
2019年，郭德亮獲選為「全球傑出華人」，榮譽非凡。他認為，要擔起「傑出」二字，不是靠自己誇口，而是確實用心帶領整個行業進步的過程中所獲得的認同。
