特首接納了民建聯的倡議，在施政報告中推出30億元的「樓宇更新大行動2.0」，並以20億元資助舊式樓宇提升消防安全設備。雖然現階段受惠的舊樓業主數目有限，筆者認為這是一個喜訊，維修費用每戶動輒支付逾10萬元。加上「圍標」陰霾揮之不去，當局應在推出新計劃前，檢討7年前的大行動1.0，在支援招標、監工及驗收工程各方面下重藥，務求令大行動可重新出發，擊退圍標，贏取掌聲。
在新計劃下，受惠對象為50年樓齡或以上住宅及商住樓宇，資助額預計可達維修工程總開支八成，每戶上限增至4萬元，長者戶上限為5萬元，申請者只限自住業主。對象是1987年前建成約1.3萬幢商住樓宇，當局希望受惠者是已收到消防令的大廈，資助額約為整體開支的六成。
無論如何，重推樓宇更新成效在於是否可擺脫圍標分子操作，若只依靠市建局的「樓宇復修平台」或「招標妥」支援，後者只推出一年，成效未經考驗。當大家期望資助舊樓維修計劃可擴展，最穩妥做法是在市建局等現有資源及運作的基礎上，成立大廈維修管理局，成員包括具有調查執法權力的代表，並有抽查懷疑個案的權力，務求結合各方力量做好監督，打擊「天價」圍標肆虐，令維修收費合理及質素有保證，否則德政大打折扣，浪費公帑之餘，也苦了業主。