近年市建局在各區大力推行重建項目。但繼旺角波鞋街項目「走數」後，觀塘市中心重建項目近來也被發現大幅修改設計，刪去地標的鵝蛋形多用途活動中心。有區議員批評市建局經常「走數」，要求市建局重視民意。
地標「鵝蛋」消失
市建局07年公布重建「波鞋街」，聲言重建後將保留「波鞋街」特色，並承諾商場的三樓是開放予公眾的「空中花園」。而最高兩層除店舖外，亦將用作康體文娛場所及設置表揚本地運動員的「體育名人館」。
但有傳媒發現，目前「波鞋街」重建項目已基本完成，卻不見文娛康體場所，而「體育名人館」更縮減為一個舖位。對此，市建局解釋是因為城規會設定了新的高度限制，令重建項目高度要縮減20米，但沒有解釋為何被刪減的地方不是讓市建局獲得巨大利潤的住宅物業。
其後工聯會又揭發，07年已完成公眾諮詢的觀塘市中心重建項目同樣出現「走數」情況。市建局繞過區議會，直接向城規會大幅修改設計，包括地標的鵝蛋形多用途活動中心、水景瀑布公園等均被刪去。
9月11日，身兼觀塘區議員的立法會議員何啟明就事件約見市建局行政總監韋志成。他在會後引述韋志成重申，現時方案不是最終設計，原有設計中的鵝蛋形建築、水景瀑布公園等，都是可考慮保留的項目，仍有討論空間。
何啟明表示，市建局在裕民坊重建啟動後，越來越忽視民間的意見，包括區議會和做公眾諮詢。他希望市建局以此為訓，在重建過程的每一階段均要以民意為重，才能達至活化市區的使命。
鄭泳舜：須諮詢區議會意見
深水埗區議員鄭泳舜接受訪問時也認為，對巿建局未有就「波鞋街」重建項目修訂重新諮詢區議會深表失望，他表示，巿建局的角色並不是一個地產商，應檢視其現時重建策略；未來再作重建規劃時，須保留地區特色及社會責任，並充分諮詢區議會及其他持份者意見。
非執董不知有改動
對於市建局涉嫌在觀塘重建項目中「走數」，市建局非執行董事陳家珮解釋，董事局通常只會討論大方向，建築設計細節由專責的建築人士商討，所以她事前不知道修改方案有重大更改。她強調，現時設計並非最終方案，會再與區議會討論。
有分析認為，市建局成立的初衷是為妥善解決市區老化的問題，但今次市建局多個重建項目的處理手法都令公眾質疑該局已由「以人為本」走向「以利為本」。當局需要重新審視市建局的角色。
