政府於2011年公布起動九龍東發展計劃，其中觀塘渡輪碼頭一帶被劃為觀塘行動區，佔地約45.21萬方呎，包括觀塘碼頭公共運輸交匯處、觀塘碼頭廣場和寵物公園、熟食市場和碼頭設施等，其發展方案在7月28日曝光。
政府當天向觀塘區議會提交的文件建議，在現時屬於公共運輸交匯處和觀塘碼頭廣場等部分用地，提供約86.11萬方呎寫字樓和零售樓面，另有約5.38萬方呎樓面面積作為創意文化用途，並會重整區內的道路網路和政府設施的位置，以及提供公眾休憩空間。
「綠悠海濱」和「互聯空間」。前者利用觀塘駕駛學院遷出的契機，打通現時被阻隔的海濱長廊，延伸至觀塘行動區；後者則將觀塘碼頭熟食市場改建為特色創意文化設施，融入商業發展。