較早前，第四波新冠疫情在九龍舊樓密集的社區爆發，「三無」大廈（沒有成立業主立案法團或任何居民組織，亦沒有聘用物業管理公司）的防疫抗疫問題也惹人關注。這類樓宇環境衞生極差，又存在嚴重的喉管失修、污水滲漏、垃圾和雜物堆集等問題，加上大部分樓宇都被改裝成劏房，人口密集，已成為本港防疫抗疫的重大問題。
九龍西區的油尖旺、深水埗及九龍城區，是全港舊樓最密集的地區，亦是「三無」大廈最多的地區。自從去年十一月第四波疫情發生以來，這些舊樓區已發現數百宗確診個案，根據政府的資料顯示，截止2月4日，曾經發現確診或疑似個案的大廈中，九龍城有114棟大廈，油尖旺區291棟大廈，深水埗區76棟大廈，黃大仙區29棟大廈，觀塘區55棟大廈，其中大部分是舊樓。
劏房密集 樓道堆雜物
《龍週》記者日前到油尖旺區的一棟「三無」查看，該棟大廈鐵門破爛，嚴重損毀。剛進入樓道，只見兩邊牆上密密麻麻地掛着信箱和電錶，顯然大廈中有許多劏房單位。幾乎每一層樓的公共樓道上都有垃圾堆放，而沒有人處理，在其中一處的牆上，貼有旺角消防局的告示：「此處是大廈走火通道，擺放雜物屬刑事罪行，會被檢控，最高罰款港幣十萬元」。但告示下邊仍然有雜物堆放。大廈的衞生情況十分惡劣。
這類大廈在九龍西區隨處可見，大廈內住客密集，大廈外則是熱鬧的市區街道，商舖店面集中，人來人往，一旦出現疫情，很容易向外散播，已成為防疫、抗疫中的難點問題。
劉佩玉：居民倍感擔憂
深水埗區議員劉佩玉接受《龍週》訪問時指出，「三無」大廈公共衞生情況很差，沒有人倒垃圾，沒有人洗樓梯，大廈內往往存在隨處丟口罩的問題，天井平台堆集垃圾，成為鼠患、病毒傳播的溫床。這類大廈又多改建，一個單位往往劏成6-10個劏房，人口密集，渠管等設施多數不合規格。在疫情下，居民雖然倍感擔憂，卻又無能為力。
九龍城區前區議員林博接受《龍週》訪問時也指出，「三無」大廈的業主分散，而且多數是年老長者，無力承擔大廈的管理和維修等事宜。而租客又以劏房客為主，大多數為口奔馳，無時間也無能力參與大廈管理，故這類大廈基本上處於無管理的狀況。
林博：水渠損壞 長期無人維修
林博續指，經常有不負責任的租客隨意將垃圾雜物堆集在走火通道上，一些租客搬走時將床、衣櫃等大件雜物擺放在走道上，長時間無人清理，不僅容易形成火災的隱患，更加帶來環境衞生的問題。另外，食水喉管、污水喉管破裂又長期無人維修，容易引發病菌擴散的問題，「試過有大廈一條喉管損壞了半年多，才有人維修。」業主不住在當區，租客又沒有組成居民組織，所以管理上很困難。
劉佩玉及林博均表示，「三無」大廈居民普遍期望能得到支援，協助搞好環境衞生，提高防疫抗疫的能力。
民政事務總署發言人表示，自去年12月至今年2月7日，已為超過2200幢「三無大廈」提供4500次清潔支援服務。發言人說，近日部分大廈出現確診個案或被納入強制檢測公告，署方自1月25日起為有需要的大廈加強相關一次性的清潔服務，至今已為超過140幢大廈提供服務，當中約半數為「三無大廈」，預計2月底可為另外約70幢有需要的大廈提供服務。
發言人又說，民政總署及各區民政處會繼續透過加強為舊樓及「三無大廈」提供的清潔支援服務，提高業主及居民對大廈管理及環境衞生的意識，減低病毒傳播風險。
九龍區有2186棟「三無」大廈
根據政府提供給立法會的資料，截止2019年10月，全港共有5,261棟「三無」大廈，當中九龍區有2,186棟，佔全港總數的41.6%，其中又以九龍西區的油尖旺、九龍城和深水埗區最為集中。
去年1月15日，民政事務局書面回覆立法會議員梁美芬的提問時指出，油尖旺區有725棟「三無」大廈，為九龍區之最；其次是九龍城區，有708棟；深水埗區則有618棟。
民政局指出，由於「三無」大廈業主和住戶缺乏平台討論和處理共同關注的問題，往往難以有效管理這些大廈。較舊的「三無」大廈，若缺乏適當管理和維修，可能導致樓宇失修，也可能影響樓宇和公眾安全。
九龍社團聯會助千棟大廈清毒
一直在社區協助居民抗疫的九龍社團聯會，在農曆新年前夕集合社會力量，推出「舊樓消毒齊抗疫」行動，目標是為九龍區一千棟「三無」大廈及舊樓免費安排專業服務公司，在大廈的公眾地方做一次性噴灑消毒塗層，加強防疫及為公共設施消毒，減低出現交叉感染的機會。
專業清潔公司提供服務
九龍社團聯會理事長王惠貞指出，該會早前已經開展該項工作，於九龍城、油尖旺和深水埗地區為近一百幢樓宇完成噴灑消毒塗層工作。因應街坊需求，該會決定將此項服務擴展至九龍五區，支援更多有需要的大廈及市民。她呼籲有需要的「三無」大廈或舊式大廈的街坊，可主動聯繫九龍社團聯會各地區委員會。
油尖旺區委員會理事李思敏表示，整個服務由專業清潔公司提供，工作人員在進行清潔前會前往大廈提取病毒樣本檢測，之後再進行噴灑消毒塗層工作。而清潔公司所使用的塗層產品已經獲得歐盟認證，有效期可達六個月。完成所有工作後，清潔公司會再次提取病毒樣本進行對比，並出具證書令居民安心。
