油尖旺疫下淪空城 賓館商舖再現結業潮

油尖旺在第四波疫情下淪為重災區,上月已有兩個小區需要封區並強制檢測。另外,由於疫情持續,限聚措施在農曆新年前能否放寬仍是未知之數。業界人士慨嘆,本港經濟活動持續疲軟,重創主要靠做遊客生意的油尖旺,估計新年前會再出現倒閉潮。

地標性商舖關門大吉

疫情襲港已逾一年,近期油尖旺區不少地標性的商舖已關門大吉,《龍週》記者早前沿彌敦道一直走,發現吉舖處處,受影響最嚴重的皆是過往依賴遊客的行業,不少藥房、金行及運動用品店結業,連知名國際品牌亦紛紛棄租巨舖,如連鎖電器店於亞皆老街承租11年的四層旗艦店,亦不敵疫情而遷出。

美聯工商舖行政總裁黃漢成向《龍週》表示,去年底商舖空置率升至逾13%高位,部份一線街道如西洋菜南街一帶的黃金地段空置率更高達四成。雖然現時租金較低,但本地核心區之吉舖數目仍大幅上升,現時油尖旺等旺區均頻現短租及吉舖情況,反映不少商戶已捱不住漫長疫症而倒閉。

由於不少商店已空置多時,有業主近期低於市價租金短租予花農及日用品散貨場,冀減少損失彌補開支。根據該行資料顯示,除上述四層電器店地下已作日用品散貨場等出租外,另一個位於彌敦道空置逾一年的約1000平方呎地舖,近來亦提供作售賣年花等短期租約洽商,租金約為市價租金的兩至三折。

▲連鎖電器店於亞皆老街承租11年的四層旗艦店,不敵疫情遷出

賓館無旅客 生意遭重創

除了地舖,海外及內地遊客絕跡,亦令油尖旺不少賓館陸續倒閉。旅遊業賓館聯會主席劉功成接受《龍週》訪問時表示,過去一年,不少賓館的入住率跌至接近零,以至疫情下已有近約300間賓館結業,當中包括不少位於油尖旺區旅遊業賓館。
他以其尖沙咀經營的賓館為例說,由前年年底開始已沒有接待新住客,經營面對前所未有的困難,而業界對今年農曆新年生意多不寄予希望,預料將會有更多賓館結業。

劉功成續指,業界自去年3月收到第一輪補助後,至今未再有第二輪補助,擔心若政府再不提供補助,會有更多賓館結業。他希望政府可提供特別貸款計劃,如低息借貸及延長還款期,協助業界渡過難關。

▲劉功成直言業界對農曆新年生意不寄予任何希望

逾半賓館願租出房間作過渡屋

對於賓館業界陷入寒冬,九龍西立法會議員鄭泳舜接受《龍週》訪問時指出,近來本港平均每日入境人次只有約100人,疫情為業界帶來前所未見的困難,希望政府可以放寬限制,如考慮改建單位為學生宿舍,以及再為賓館業界提供更多現金資助。

為了回應業界訴求,去年底公佈的施政報告表示計劃租用賓館作過渡性房屋,讓輪候三年或以上市民申請入住,當局期望旅館可出租單位至少兩年。惟業界擔心,賓館房間面積普遍較小,同時受消防條例規管,房間內不能煮食,執行時將面對有不少掣肘及挑戰。

鄭泳舜早前曾與賓館業界和運房局會面。他透露,約有約半數、即500間賓館有意參加計劃,料可提供約2000個房間作過渡性房屋。他期望政府盡快於今年上半年推行計劃,並將租金釐定於基層市民可負擔範圍內,以幫助賓館業界之餘,亦可讓有需要人士盡快入住。

▲鄭泳舜促請為賓館業界提供更多現金資助


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