啟德驚現新樓王　呎價迫近九龍塘豪宅

2月6日，中國海外旗下「港人港地」項目啟德1號（II）以招標方式出售一伙4房園林大宅，中標價超過4800萬元，實用面積呎價逾3萬元，創啟德1號系列新高之外，亦成為區內新樓王，更迫近傳統豪宅區九龍塘部分豪宅盤水平。

對於啟德區出現3萬元呎價，香港置業行政總裁李志成認為，這反映發展商及買家十分看好該區樓盤後市，因為該區為起動九龍東一環，有第二核心商業區概念，展望未來區內樓價仍會繼續上升。

受到啟德新盤熱賣，加上發展商對區內地皮反應熱烈等消息刺激，最新的中原城市領先指數CCL最新報146.59點，按周升0.48%，為72周（即約1年半）次高，再次逼近146.92點的歷史紀錄；當中九龍CCL Mass更一枝獨秀，最新報146.8點，3周內兩度創下歷史新高。