近年市區重建局銳意將土瓜灣重建成小區模式，但本港樓市屢創新高，令市建局被迫要開出「天價」進行收購。7月7日，市建局建議以實用面積每平方呎15,383元的價錢，向該區3個重建項目的受影響住宅物業合資格自住業主提出收購，打破市建局兩年前收購大角咀槐樹街項目的紀錄。
三個重建項目的物業，包括庇利街╱榮光街發展項目、鴻福街╱啟明街發展項目及榮光街發展項目。所有業主將有60日時間考慮市建局的收購建議，估計三個項目內合共約有1440個住戶。市建局也會向三個項目所有合資格住宅自住業主提出「樓換樓」選擇。
對於市建局提出的收購價，受影響的業主意見不一。有業主指呎價與自己預期的價錢相約，會接受收購。但亦有業主擔心日後無法在原區以樓換樓形式購回同等面積的單位。