梁蘇記遮廠 情牽香江 百年傳承

上世紀四、五十年代香港社會物質生活沒有今天般豐裕,雨傘主要靠人手製造,價格相對較高昂,大眾並不容易負擔。若遇到雨傘損壞了,多會交給造遮師傅修補重用。位於深水埗的梁蘇記遮廠,是香港的經典品牌,承傳着百年的造傘歷史。 ‧遮廠的百年歷史‧ 梁蘇記遮廠於1885年成立,由梁智華老先生於廣州創辦。梁老先生原是 「收買佬」,有次在維修時發現洋傘不太難製造,毅然自行生產, 「梁蘇記」自始創立,可謂生產洋傘的首位中國人。為求造出真正洋傘,原材料都由外國進口。 1920年其 「黑長遮」陸續在中國流行,亦因為以鋼骨製造洋傘和以永久包修,贏得街坊信任。 香港第一間梁蘇記於1941年開業,設於港島德輔道中,由第六子打理,其時 「縮骨遮」只屬高尚人士所擁有。1944年在九龍上海街開設第二間分店,亦是第一間九龍分店,由現時的第五房經營。六、七十年代,全盛時期的梁蘇記在粵港澳三地先後開設了十五間分店,產品行銷海外。日本侵華期間,梁老先生因年事漸高,遮廠業務也一分為三。廣州眾分店於1949年後陸續合併。第三代傳人梁春發英國留學回港後兼營祖業,在1986年開業百年之際,宣布結束港島區業務。在報章刊登結業消息的三天期間,店內庫存的手工洋傘被市民搶購一空,相信就是港人對老店的一份深厚感情。 現時梁蘇記只剩下全港唯一一間、位於西九龍中心的門市。原在上海街公園的分店是舊址,因興建港鐵被迫結業,而新蒲崗店就因工廠北移而結業。1994年,第五房的第四代傳人梁孟誠曾赴英國任傘具學徒,學成歸來後在深水埗區重整旗鼓,在八十年代接手經營青山道老店,及後遷到西九龍中心。他致力改良梁蘇記的造傘技術和設計,又實行訂造服務,以吸納較年輕的顧客。梁蘇記雨傘的特別,在於購買時可自由選配鋼骨、傘布用料等功能。 ‧秉承祖訓與時並進‧ 在開業之初,梁老先生於店內掛着兩個鏡匾,一面寫有 「如不合意,原銀奉還」,另一面則寫有 「永久包修保用」,贏得了坊眾的信任。當時雨傘都有非常巨型和重的特點,目的就是要耐用。 上世紀六、七十年代香港經濟開始起飛,市民生活漸富裕,對生活必需品的需求殷切,造遮修傘行業曾有蓬勃發展。可是,八十年代工業起飛,卻因生產工具進步致價格下降,加上售賣點漸轉為百貨公司,老店舖經營得愈益困難。 梁蘇記的出品,與國術牽上關係。1991年上映的香港電影《黃飛鴻》中,李連杰使用梁蘇記傘遮作武打兵器,令俗稱「黃飛鴻遮」傘身堅固的形象更深入民心。甄子丹在拍攝2015年香港電影《葉問3》時,也用上相同款式,亦令年輕一代一睹傘身風采。 現代社會,用機械製的日本雨傘大量進口,而且售格廉宜,人手造的雨傘自然難與之競爭。歷經百年的梁蘇記,仍堅持人手製造、鋼骨設計、永久保用的祖訓。   ‧一把傘一份情與港人風雨同路‧ 從前,為求雨傘較耐用,不時修補,造傘的物料會用最好的。時至今天,一季可能已換上數款雨具,快乾而輕巧的物料最為流行。時移世易,梁蘇記的雨傘由最初的長身直遮,演變出縮骨遮、三縮遮,較細巧的六縮遮,連遮骨也分鋼架或碳纖架,可見社會潮流一直在變。梁蘇記遮廠的故事,也啟發了香港資深劇作家杜國威編寫一齣滿載溫情的舞台劇《人間有情》,敘述了遮廠歷代人的堅毅不屈精神,正正代表每位迎難而上的香港人,還有我們獨有的 「人情味」。

碧海藍天主打中小戶 968萬有交易

碧海藍天是 「西九四小龍」 屋苑之一,樓齡16年,以提供中小型住宅單位為主。隨着近期大市氣氛轉好,屋苑成交價不菲,一個501平方呎的單位成交價達968萬元。 最近一段日子,碧海藍天二手市場叫價回升。利嘉閣地產西九龍高級分區經理余文偉接受《龍週》訪問時表示,部分業主見近期大市回升,調高叫價3%至5%。他續稱,目前市場上約有60個買賣盤源,叫價介乎830萬至1100萬元,實用呎價約介乎16000至18000元,最平單位屬於1座低層D室,實用面積504平方呎,叫價 830 萬元,實用呎價16468元。 入場費830萬 單在3月首7日,屋苑錄得一宗買賣成交個案。美聯物業助理聯席董事錢永就接受《龍週》訪問時指出,成交單位屬於3座高層G室,實用面積501平方呎,成交價968萬元,實用呎價19321元。他透露,上述單位享有全海景,故售價特別高。 期間,屋苑未錄得任何租務成交個案。余文偉表示,現時租盤有5個,租金叫價介乎 21000 至 25000元,實用呎租介乎40至42元。 樓價租金料平穩向上 地產代理普遍預期,碧海藍天的樓價和租金將平穩向上。余文偉指出,近期市場氣氛轉好,利息不再調升,而且買賣盤源少,故預計未來3、4個月樓價平穩向上2%至3%。此外,區內用家多,放租量少,預期未來3、4個月租金平穩。 政府早前發表報告,預期未來本港私人住宅供應減少。錢永就表示,整體私人住宅供應愈少,九龍區供應亦會少,相信樓價不會向下,並指西九龍要2至3年後才有大型屋苑入伙,屆時兩房單位供應會增加,在這2至3年期間,新供應偏低,相信樓價和租金會硬淨,預計未來半年樓價和租金升3%至5%。 兩房戶佔七成 碧海藍天位於長沙灣深盛路8號,有5座,合共提供1616個單位,於2003年落成,樓齡約16年。余文偉表示,屋苑的標準單位實用面積介乎494至581平方呎,另有8個複式單位,實用面積介乎1168至1180平方呎。單位間隔分為兩房和三房,兩房單位佔整個屋苑約70%。 屋苑設有住客會所,設施包括室外游泳池及水力按摩浴池、平台花園、網球場、兒童遊樂場、蒸氣及桑拿浴室、音樂室、健康舞室、電腦室、園藝花園、閒座間、多功能廳、健身室及迷你影院等。 配套設施選擇多 大型百貨店Aeon早於2012年正式進駐碧海藍天,至今已有7年,佔據屋苑商場部分,稱得上是 「衣食父母」。這間百貨店共有三層,佔地約24萬平方呎,是Aeon第二大百貨店。店內貨品包羅萬有,包括各式各樣食品、衣物、電器用品、小孩玩具等。而且,店內也設有不同食肆,任君選擇。 其次,屋苑交通方便。港鐵是最方便快捷的交通工具,由屋苑步行前往荔枝角站,要走過泓景臺和昇悅居兩個商場,十分鐘內便到。當然,亦可以選擇前往南昌站,步行約需十分鐘。 對於喜歡戶外運動人士來說,單靠住客會所內設施未必可以滿足其需要,附近有值得去的休閒設施。鄰近興華街西遊樂場是好去處,那裏設有戶外七人足球場、寵物公園等設施。若想戶外暢泳,可到附近深水埗公園游泳池,泳池將於4月重開。  

優才書院 創校逾20年 培育資優生

創辦於1996年的優才書院,專門培育資優學生。該校成立的時間不長,但入學門檻並不低,其中一個先決條件是家長需要付出時間成為優才的短期 「學生」 ,子女才有機會就讀。 家長上課 子女才有機會入讀 每逢到了升讀小一季節,全港家長便要四處奔波,為子女作好多方面準備,當中報讀直資學校可說是少不了。優才書院每年招收120名小一新生,近年報名人數達3000,競爭相當劇烈。 「整個收生過程長達一年,除了簡介會和面試,我們會邀請約1200位家長來上課,每個月一次,一共8堂,還要交功課。」優才書院校長陳家偉接受《龍週》專訪時說。 陳家偉解釋,優才書院有這樣的收生要求,是因為該校重視家校關係,希望家長認識學校的理念, 「我們的家校合作很好,家長很投入學校活動。如我們有250個童軍,全部由家長擔任領袖。」他笑言這招 「太辣」而令部分家長卻步。 人人皆精英 優才書院取名「優才」,顧名思義是要培育優秀人才。校方在小學階段設有3次評估測試,以全面評估學生的潛能,實行因材施教。而書院位於旺角洗衣街的小學部校舍,旺中帶靜,空間寬敞,有齊備的設施讓小朋友發展身心。 由於每年申請入讀優才的人數眾多,學校不愁收不到水平高的學生,校方亦會為表現特別出眾的資優生提供課後學習班,並安排專家評估學生的需要,加以培育。 此外,優才書院推行小班教學,成效理想,近來更成立發展小組,增加學生之間的互動。陳家偉指出,每個小組會由受過訓練的同學擔任組長,而一個班級就好比一列火車,老師作為火車頭,與每一卡車的小組長一起帶動列車前進。 傳統官津學校會分精英班,但陳家偉認為,這樣會影響非精英班學生的學習動力, 「我們每班甚至每個小組的成績都是平均的,可以說全都是精英班,不會造成學生兩極化,否則只會損失了成績一般的學生。」 80個才華班予學生發展興趣 值得一提的是,優才書院在英語和普通話教學方面均十分出色。校方自行設計了一套英語課程,以及採用程度較深、國際學校採用的英語教科書,而且校內有6位外籍老師,保證每位學生都有機會接觸到以英語為母語的老師。 「近年我們中六生的IELTS成績去到7分,高於部分本港大學。」陳家偉表示,優才十分着重學生的語文能力,普通話方面,校方安排學生在小一先打好基礎,小二開始實施普教中,小五學生參加小學普通話水平考試,三成學生拿A級成績。 除了學術成績,優才書院亦看重學生的才華發展,一星期設有兩天共6堂的才華班,讓同學按照個人興趣選擇。 「我們一共有80個才華班,視藝、科學、滾軸溜冰、跳繩,應有盡有,相對其他學校,我們更願意投放時間發展孩子才華。」陳家偉說。 品德重於成績 衡量一間學校成功與否,考試成績並不是唯一的指標。陳家偉強調,一個出色的學生,品德比才幹和能力更重要。他希望優才書院的學生除了做好自己,也要有奉獻精神,願意服務別人。 因此,優才書院對學生的德育發展下了不少功夫,不時舉辦感恩晚會、領袖生訓練、班長訓練等,為學生塑造良好的品格。 「我們的信念是以品帶學。小朋友有好品德,學業成績自然也會提升。」陳家偉說。        

廣華醫院 服務九龍市民100年

醫院的成立 二十世紀初,大量內地移民因各種因素移居香港,造成九龍地區人口激增,市民對醫療需求殷切。有見及此,1907年香港華人立法局議員與東華醫院總理何啟提出在九龍油麻地興建華人醫院的建議。有賴港府撥出荒地(可能是過去華人的墓地),以及東華醫院總理和各界熱心人士的捐助,醫院得以竣工。 1911年10月,廣華醫院正式啟用。醫院在創辦之初,便與東華醫院關係密切,1911年港府頒布的《一九一一年東華醫院擴充法規》,已明確指出廣華醫院為東華醫院的一部分。廣華醫院創立後,雖然設有董事局,另選總理主持日常行政,但其重要決策,仍須獲東華醫院董事局同意;若廣華醫院財政入不敷支,東華醫院亦有義務給予支持。1914年港府本欲仿效東華醫院接收文武廟的成例,要求油麻地天后廟的收益撥歸廣華醫院所用,但因天后廟值理拒絕移交而延誤。直到1928年,華人廟宇委員會下令天后廟須由廣華醫院接管後,廣華醫院始能接收天后廟歷年存款和其後的收入,歸還東華醫院歷年借墊款項和興建新的醫療設施。 醫院的發展 廣華醫院建立初期,可收容72名住院病人,病人先在大堂登記,再到左右偏廳等候。及至1915年,廣華醫院留醫人數達100人以上。 1915年廣華醫院接納港府衛生總醫官(相當於今日的醫務衛生署署長)梅督醫生的建議,推行西法接生,聘用曾經接受西法訓練的接生員,主持留產工作,接生員的薪水由政府津貼。又於1921年11月,首次訓練護士學生,為東華三院護士訓練之始。 1922年因有匿名的女性善長捐款50,580元,廣華醫院得以開辦中藥診所,於次年啟用。為提升服務質素,1919年醫院大堂左右偏廳加建閣樓,增加病床60張;1923年港府增撥西面登打士街地段以作擴建。1929年廣華醫院增建普通病房及產房,廣華醫院顧問馮平山和李右泉,主張新建產房為市民提供免費服務,馮平山更即席認捐經費,得到全體顧問和總理的支持,由是廣華醫院成為九龍首家免費留產的醫院;1931年廣華醫院又新建肺癆病房。經擴建後,廣華醫院佔地十餘萬畝,當時院舍的分布計有正門之大堂,右為議事廳及帳房,二樓為宿舍,左為西藥貯存庫和註冊房,二樓為產房。近碧街方面,有建築物一座,用作中西門診部。近花園處,則為工人宿舍和煎藥處、倉庫等。 日佔時期日軍把香港大部分公立醫院闢作軍用醫院,九龍方面只有廣華醫院仍然為平民提供服務。不少入院者在院內病逝,死者家屬便找來醫院殮房附近的長生店代為辦理身後事,廣華街便成為當時殯葬服務的集中地。 二戰後再度有大量新移民湧入九龍,廣華醫院堅持為市民服務的原則,在九龍的醫療體系中,擔當了重要的角色。前台灣領導人馬英九便是在廣華醫院內的產房出世。1957年,港府撥出廣華街至窩打老道地段供醫院重建之用;至1965年3月,醫院的整體重建工程完成。1968年,醫院更成立全港首個深切治療部。2016年醫院開展重建工程,預計工程完成後,專科門診診症室將由現在的四十四間增至約一百間。重建後的綜合日間醫療服務中心,將提供一站式日間醫護服務,方便病人接受治療和長期護理。  

利工民織造廠 香港製造 集體回憶

開業於1923年的利工民衫襪織造廠,即現時的利工民織造廠,凝聚了近百年的人文歷史。創辦人馮薵如先生最先在廣州開店,及後在香港九龍設置工廠,生產針織內衣和線襪,是香港最悠久的內衣生產及零售商之一。時至今天,商戶遍及世界各地,在海外華僑社區亦頗受歡迎。利工民是香港人的集體回憶,產品譽滿國際。 立足香港 風行華人地區 香港針織業在20世紀20、 30年代開始發展,此前有個別針織品工廠生產襪和內衣等製品。至20年代,數目始漸增,例如維新製造局、利民興國織造有限公司和利工民織造廠等。1923年,馮氏在廣州開廠作為基地,4年後移師至香港設立廠房,以6部手搖織襪機作為生產機器起家,初時產品主要以襪為主,再逐步延伸至不同類別和系列。 二戰結束後,香港大小針織廠約500家,也漸具規模,包括笠衫類、織襪類、匹頭類、線轆類和漂染整理類等等。行內亦有華商織造總會,是香港最大工業團體之一,其中規模較大者,以藝興、嘉綸、利工民、藝生和棉藝等廠家為主。由於特惠稅關係,外銷至英鎊區域(如南洋)較為暢旺,英國、新加坡、非洲、菲律賓、南美洲和中東均有銷路。當時的利工民以香港為主要營業地區,其後生產的秋蟬牌羊毛內衣、金鹿牌線衫等風行港澳、華南,甚至海外地區,亦活躍於工展會,幾乎每屆會場都見到利工民的招牌,並以著名的鹿牌線衫商標作為攤位裝飾。 經典廣告 深入民心 現代人如想買件保暖內衣確有很多選擇,但若論及品牌的造工、品質和保暖程度,相信不少香港人自然想起伴隨90多年的利工民針織品。 1974年《利工民秋蟬牌羊毛內衣》廣告推出,成為一時佳話,當中的經典對白 「着番件利工民秋蟬牌羊毛衫啦,好暖呀!」相信港人必定耳熟能詳。其保暖功能和質料贏盡口碑,直至今天仍是利工民最受歡迎的產品之一。人們在穿上時總會添多一件貼身衣,成為了港人穿上秋蟬牌羊毛內衣的主要配搭方式,世代相傳。   嶺南地區大部分時間天氣較炎熱潮濕,出汗很多,利工民所出產的輕薄線織汗衣也堪稱時尚和舒適,在吸汗的同時迅速把汗水揮發以不至沾在身上。過去,李小龍、成龍、周星馳和甄子丹等巨星於幕前均演繹出其獨有風格,不論是圓領或半鈕扣款式,這款衣裳早已超越了內衣的用途。如此透薄的 「底衫」,是以線紗支數而製成,其中有達120支紗(紡織物紗支數越多,代表衣物的質量更細膩堅固,不易變形,面料更柔軟舒適),相比起坊間的普通貨一般以20至40支紗而成的恤衫,其耐用程度與質量相差甚遠。對港人來說,夏天穿線衫,冬天穿羊毛內衣,是數代人的共同回憶。 編織香江歷史 多年來,利工民堅持在香港設廠生產,現時廠房設於九龍深水埗青山道的百美工業大廈,佔地約萬多呎,大部分生產線也設於香港,並維持九龍兩間位於深水埗南昌街及旺角上海街,以及港島的上環和灣仔共四間店舖,同時設有數10個代理商遍布港九新界及澳門,是名副其實的 「香港製造」。深水埗區於上世紀50、60年代是香港紡衣製造業的核心區,不論布料、鈕扣、拉鏈、花邊,批發或零售一應俱存,亦聚集不少織廠、染廠和製衣廠,當時的製衣業帶動香港經濟起飛並晉身亞洲四小龍。即使這行業於上世紀80年代漸趨衰落,但現時深水埗仍是在本地設計師的尋找靈感的天堂。利工民這品牌彷彿見證了香港紡織和製衣工業的變化發展,繾綣香江情懷。

港景峯 三房戶主打1200萬入場

景峯位於尖沙咀廣東道188號,可說是尖沙咀與佐敦的交界點,樓齡16年,提供近千個住宅單位。雖然屋苑以中小型單位居多,但樓價不菲,最平的一個504平方呎的單位,入場費也要1200萬元。 租金最高叫價6萬 利嘉閣地產首席聯席董事鄧敬彬接受《龍週》記者訪問時表示,目前屋苑買賣盤有61個,叫價介乎1250萬至3600萬元,實用呎價約介乎2.4萬至3.8萬元。最平單位屬於3座低層F室,實用面積504平方呎,叫價1250萬元,實用呎價2.4801萬元。 直至2月首10日,屋苑未錄得任何買賣成交個案。鄧敬彬指出,這與新春假期有關。世紀21中華物業營業董事司徒永權接受《龍週》記者訪問時補充說,許多業主仍看好後市,未有減價求售,而準買家持觀望態度,因此暫未有成交。 期間,在租賃市場上,港景峯未錄得任何租務成交個案。鄧敬彬說,現時屋苑租盤有36個,租金叫價介乎2.5萬至6萬元,實用呎租介乎43至65元,租金回報約2厘。 代理料半年樓價租金平穩 儘管近期樓市回軟,但地產代理預期,今年上半年港景峯樓價和租金會平穩。司徒永權表示,樓價走勢要視乎中美貿易戰進展而定,若果貿易戰未有惡化,業主不急於出貨,估計未來半年樓價平穩。他又預期,區內未有新入伙的租盤供應,故未來半年租金也會平穩。 鄧敬彬則表示,港景峯屬於舊屋苑,買賣流通量不多,相信受大市影響程度不大,估計未來半年樓價平穩。此外,尖沙咀屬於成熟地區,租金一直 「硬淨」,預計未來六個月的租金也會保持平穩。 港景峯原址為廣東道警察宿舍,1997年拆卸後,在1999年以招標方式售予長江實業為首的發展商,並改建成為私人屋苑,於2003年初入伙。港景峯由3幢樓高62層的住宅組成,共提供988個單位,單位實用面積介乎457至939平方呎。司徒永權說,當中以三房比重最多,佔整個屋苑約七成。 附近設施彌補商場不足 港景峯設有5萬呎的住客會所,此外還設有停車場,以及基座設有購物商場。不過,商場內有不少地產代理舖和教學店舖,食肆和零售店舖反而不多。若想有多些選擇,可以到鄰近柯士甸道,那裏有快餐店和超級市場,買餸則可到附近的官涌街市,步行數分鐘即到。屋苑亦位近柏麗購物大道,那裏以售賣中高檔商品為主,選擇更多,步行前往僅需數分鐘。 不 過,港景峯在交通方便程度上贏得不少分數。由屋苑步行至附近的佐敦站,只需數分鐘。如果想前往柯士甸站,走過鄰近行人隧道就可到達,同樣需時數分鐘。屋苑也鄰近粵港直通巴總站,而且高鐵站位於柯士甸站旁邊,前往內地很方便。 若想鬆鬆筋骨,除了屋苑的住客會所外,不妨到附近九龍公園逛逛。同時,漫畫星光大道、文物探知館等勝地亦位於公園內,值得一去。  

被人遺忘的過去 深水埗公立醫局

位於深水埗的公立醫局,2009年被特區政府列為二級歷史建築。醫局的建築是英國殖民地建築風格與二十世紀早期現代建築理念結合的重要實例。 1894年鼠疫事件以前,西方醫療人員普遍認為空氣不流通是造成傳染病的主要原因,因此香港早期殖民地時代的建築,特別注意營造寬的室內回廊和大型的窗戶,使陽光能直射入室內。醫局的設計便是保留了這種特點。建築物樓高兩層,為混凝土鋼筋結構,二樓頂部書有 「深水埔公立醫局」 七字,可見二戰前深水埗寫作 「深水埔」 ,深水埗的醫局街也是因為公立醫局而命名。 公立醫局的歷史 這幢建築物的背後,其實隱藏了一段較少人知道的歷史,不少坊間的史書,對醫局的歷史亦不甚了了。公立醫局全名為 「華人公立醫局」,是二戰以前規模僅次於東華三院的華人慈善醫療機構。該慈善組織在華民政務司A. W. Brewin鼓勵下,由華人富商馮華川、劉鑄伯、何甘棠等於1904年成立,最初目的為協助政府處理街上棄屍問題。首間醫局設於港島西營盤。隨後在港府的支援下,醫局除提供種痘、出生登記及發放死亡證等服務外,亦負責移送屍體到殮房、供應棺木及安排葬禮等事務。早期醫局由東華醫院的主席和潔淨局(市政局前身)的兩位非官守華人成員組成,每間分局都有一名擁有西方醫學資格的華人醫生駐守。直到1908年,港府將醫局直接置於自身控制之下,由華民政務司(即今民政事務局局長)擔任管理委員會的當然主席。醫局並負責管理港島的贊育醫院,直到1934年才交回政府直接管理。各醫局的經費主要由華人廟宇和地方人士捐助,政府的資助非常有限。據政府的資料顯示,單在1914年,共有1,243具屍體(包括夭折嬰兒)被送到公立醫局處理。1934年港島區共有5間,九龍則有4間,各均設有停屍間,方便運送屍體到公眾殮房,並為貧困者提供施棺服務。 深水埗公立醫局的興廢 二十世紀初以後,大量內地移民移到九龍居住,深水埗人口不斷增加,醫療設施不足。深水埗公立醫局最初設於深水埗天后廟旁,設備簡陋。1934年由深水埗富商黃耀東籌款興建新局。總計1935年深水埗公立醫局共為13,877人提供防疫注射,接收了270名被遺棄嬰兒屍體,診治新症個案達35,436宗。1945年香港重光後,不少醫局總理的位置出缺,港府或把各醫局收回接辦(如中區公立醫局),或交與地區街坊福利會管理(如深水埗公立醫局)。戰後深水埗公立醫局繼續為居民提供門診服務。1972年政府推行美沙酮戒毒計劃,醫局的配藥室改為美沙酮治療中心。 2002年醫局進行翻新工程,設備日趨完善,為戒毒者提供一站式的診治服務。現醫局已易名為 「深水埗美沙酮診所」,改由香港醫療輔助隊管理,為居民繼續提供服務。

香港歷史檔案館 撫今追昔香港故事(下)

坐落於觀塘翠屏道十三號的香港歷史檔案大樓,自一九九七年開始啟用。大樓內設有檔案查閱室、展覽廳及閱覽室。館內還設有網上藏品集,供市民隨時都可以在網上瀏覽歷史檔案。 檔案館的公共職能 公共推廣服務方面,檔案館的服務對象來自各行各業,例如學者、研究人員、政府人員、新聞從業員、學校師生等,為他們在追溯和搜集歷史文件、研究相關課題時提供參考諮詢服務。檔案館亦經常舉辦展覽、研討會和工作坊等活動,公眾人士亦可登入該處網頁查閱和下載資料。 檔案館的館藏 檔案館收藏了豐富的歷史文獻資料,保存了超過一百五十萬份歷史檔案,橫跨的年代由十九世紀中葉至現在,並貯存於不同的載體,包括案卷、裝訂本、照片、海報、地圖與圖則及影片。據檔案處資料顯示,館藏主要分為三類: 第一種為 「歷史檔案」,即由政府各局或部門移交的政府文件及個別人士捐贈的私人檔案(檔案編號為HKRS,代表Hong Kong Record Series,屬 「政府歷史檔案類別」),以及從民間機構和個別人士捐贈與歷史檔案館的私人檔案和個人手稿,和購買自其他海外檔案館、與香港有關的檔案複製本(檔案編號為HKMS,代表Hong Kong Manuscript Series,即 「民間歷史檔案類別」)。檔案處於二○一七年從英國國家檔案館購入一百零五項有關香港的歷史檔案數碼複製本,主題與 「香港與內地的關係」、 「中英聯合聲明」和 「香港傑出人物」等有關。此外,檔案處亦從美國里根總統圖書館購入兩項與香港前途問題有關的歷史檔案數碼複製本。這些檔案自二○一八年第一季起已開放供公眾閱覽。 第二種為 「圖書館藏品」,即政府刊物中央保存圖書館的藏品,主要包括政府刊物,例如書籍、照片、期刊,海報及一些與香港研究有關的書籍。 第三種為 「施其樂牧師資料集」,即施其樂牧師以約二十五年時間研究檔案館館藏的大量歷史檔案、報章和論著後,而整理出這個由資料卡構成的資料集。 查閱檔案處保存的歷史檔案,受《1996年政府資料檔案(取閱)則例》規管。一般而言,公眾可查閱已存在不少於三十年或內容曾獲刊載的歷史檔案。截至二○一七年,開放予公眾查閱的歷史檔案總數達778,458項。 香港歷史香港故事 隨着市民大眾對政府公開、透明和問責的表現期望日殷,檔案管理所扮演的角色亦變得更為重要。近年檔案館陸續推出嶄新的網上電腦系統和網站,添置新器材,以致力應付日趨複雜及多樣化的檔案管理工作。檔案館珍藏着多樣化的香港歷史檔案與文獻,見證着香港的一百多年的變遷,同時也讓市民大眾撫今追昔香港歷史故事。    

半島豪庭 564呎單位逾千萬成交

半島豪庭是紅磡區內具規模的私人屋苑。隨着近來樓市持續疲弱,個別業主減價放售單位,並錄得成交。儘管如此,半島豪庭售價也不菲,一個564平方呎單位成交價要逾千萬元。 踏入新一年,僅在1月首4日,半島豪庭已錄得兩宗買賣成交個案。利嘉閣地產業務經理張金祥接受《龍週》記者訪問時表示,其中一個成交單位屬於4座中高層F室,實用面積564平方呎,成交價1030萬元,實用呎價18262元。另一單位屬於4座極高層C室,實用面積948平方呎,成交價2088萬元,實用呎價22025元。今月首4日就錄得成交,因為上述單位業主願意減價10%至15%。而受到大市偏淡氣氛影響,業主普遍把叫價調低5%。 入場費700萬 張金祥表示,目前市場買賣放盤量約有70個,叫價介乎700萬至2600萬元,實用呎價介乎18600至27000元。最平放盤單位為2座高層E室,實用面積376平方呎,叫價700萬元,實用呎價18617元。 現時市場上亦有複式單位放售,入場費4800萬元。中原地產黃埔花園一期高級分行經理伍懷樂接受《龍週》記者訪問時表示,單位屬4座高層C室,實用面積1790平方呎,叫價4800萬元,實用呎價26815元。張金祥說,目前租盤有20個,租金叫價介乎18000至45000元,實用呎租介乎45至52元。 料上半年樓價先跌後升 展望後市,地產代理普遍預期半島豪庭樓價在上半年會先跌後升,租金平穩。張金祥預期,樓價在第一季會回落5%,第二季回升8%。他指出,這兩個月是淡季,正因如此,市場累積購買力,相信會在第二季釋放。租金走勢方面,張金祥說,半島豪庭有不少日、韓籍租客,令租金有支持,料上半年租金平穩。 伍懷樂則預期,農曆年前樓價回落5%,但農曆新年後會有小陽春,睇樓量增加,屆時市場多準買家,業主因此收窄議價幅度,但未有預計樓價走勢。預料農曆年前租務市場偏淡,業主願意減租,但農曆年後,多了租客物色租盤,且屬旺季,業主趁勢收窄議價幅度,料租金平穩。 3房戶比重最多 半島豪庭位於紅磡灣紅荔道8號,於2000年入伙,提供1669個住宅單位,間隔由1房至4房不等。標準單位實用面積介乎376至1116平方呎,以920至1116平方呎的3房連工人房單位比重最多,佔總數的25%。雖然殯儀館位於屋苑附近暢通道,但紅磡體育館位於紅磡站旁邊,體育館是舉行大型演唱會的勝地,而且紅磡站對開的理工大學是本港主要專上學院之一,總括來說周圍環境不算太差。 購物外求 鐵路成交通樞紐 半島豪庭不設商場,購物消費要外求。沿着接駁屋苑的行人天橋步行數分鐘,可到達置富Malls。另一方面,附近紅磡灣中心和黃埔花園也有林林總總的商場。若想買餸,就要步行前往位於船澳街的街市,約需數分鐘。 屋苑附近交通尚算方便,沿着接駁屋苑的行人天橋步行數分鐘就可前往紅磡站。巴士總站設在紅磡站旁邊。不過,前往九龍其他地區和港島有更快捷的方法,便是在區內黃埔站乘坐地鐵,由屋苑步行約數分鐘就到這個站。  

香港歷史檔案館 撫今追昔香港故事(上)

政府檔案處(以下簡稱「檔案處」)隸屬政務司司長辦公室轄下的行政署,在管理香港特別行政區政府的資訊記錄方面肩負重要角色。 檔案處於一九八九年由「Government Records Service Division」至二○○三年重組後正式更改為「Government Records Service」。政府檔案處的歷史檔案館(以下簡稱「檔案館」)是香港特別行政區政府集中貯存具永久價值的檔案的地方,所有檔案現存放於九龍觀塘翠屏道十三號的香港歷史檔案大樓,大樓於一九九七年啟用至今。 檔案館選址的確立 歷 史 檔 案 處 (Public Records Office)於一九七二年成立,當時的辦公室設在美利大廈毗鄰的公眾停車場內一幢佔地很小的兩層高建築物內,該址原是一所軍用廚房和軍械貯物室的狹小樓房。由於檔案庫愈益飽和,一九七四年進行了第一次遷館,搬至美利道二號多層停車場大廈的地下及閣樓,佔地約五百平方米。 一九九五年,政府將檔案處遷去屯門政府貯物中心,將美利道二號原址劃歸廉政公署。屯門政府貯物中心是一座多層工業大廈,旁邊是五號危險倉庫。後來,經過一輪聯署等行動,政府接納立法局內務委員會的建議,為歷史檔案處興建一所既能充分展示香港社會對本地檔案遺產之尊重和保護,同時又可方便檔案使用者的永久檔案館,最終決定在九龍區的觀塘興建香港歷史檔案大樓。 在一九七二至二○○三年間,歷史檔案處經歷了合併重組,於二○○三年成為新成立的政府檔案處的一部分,並正式由「歷史檔案處」改名為 「歷史檔案館」。 檔案館的主要職能 檔案館是香港政府永久保存歷史檔案藏品的中央機構,主要履行鑑定、登錄和著錄、公共推廣及參考服務等主要職能。鑑定檔案價值和選取歷史檔案是該館管理歷史檔案的第一步工作,旨在是評估檔案的歷史價值和長遠來說亦具研究價值,最後挑選應移交與該館作永久保存的檔案。檔案具其生命週期,有不同階段的管理程序,包括收納、登記、分類、貯存、取閱、追蹤及存廢。多年來,檔案處建立了一套檔案保管計劃,讓各決策局或部門按各自的目標管理資訊資源。檔案館按照程序整理這些檔案,為其著錄,並製作藏品清單、檢索輔助工具、指引及索引,以方便公眾人士尋找與其研究相關的資料。因應檔案儲存方式趨於多元化,紙張檔案、數碼記錄、錄音資料、照片圖像等資料也迎來新的管理。檔案館透過綜合資訊檢索系統和檔案處網站內的不同網上資源提供館藏資訊。