律政司司長鄭若驊一上任，就因所居住的獨立屋有僭建問題而遭到千夫所指，可謂出師不利。其實，獨立屋有僭建問題極為普遍，如果對全港的獨立屋進行檢查，筆者相信有僭建的比例超過9成。在寸土寸金的香港，通過僭建來獲得更大的房屋面積，有極大的誘因。鄭若驊之所以成為眾矢之的，只不過因為她出任了公職。
鄭若驊獨立屋的多處僭建之中，最嚴重的首推地庫，因為其他僭建如添置車房簷篷純粹為了生活上的便利，加建的天台屋。但地庫面積多達500呎，超過不少港人的家庭面積，十分富貴的鄭若驊幾乎免費就可擁有，無疑令不少人心中不平衡，因此這也成為外界的抨擊重點。
但如果對獨立屋的情況有一定了解的話就知道，僭建地庫有時並非業主主動為之。在過去，很多業主買入獨立屋後都會自己加建地庫，但畢竟物業落成後才在室內大興土木十分不便，因此不少 「貼心」的地產商早在興建物業的過程中就已經預留了地庫給業主。為了應付政府的檢驗，地產商在興建好地庫後以泥土填回作掩飾，等日後業主自行處理。政府其實對此心知肚明，只不過缺乏有效的監管手段，而其危害又不甚明顯，因此一直隻眼開隻眼閉罷了。
因此，政府要規管類似地庫之類的嚴重僭建問題，恐怕應該從根源着手。