九龍西舊樓林立，超過三十年樓齡大廈眾多，且一直存在失修問題，單單在九龍西區發生多宗因失修所致的意外，而在剛過去的兩周內三個颱風襲港後，很多大廈出現不同程度的滲水或石屎剝落問題，最嚴重的是有一大廈頂層鋼筋出現斷裂情況，亦令人憂慮現時高樓齡大廈的安全問題。
近年大廈維修管理問題，引起不少巿民的關注，事實上本港樓宇失修問題存在已久，然而「三無大廈」和沒有成立法團的舊樓眾多，他們在協調進行大廈維修有一定的困難。在籌劃維修的過程中也碰到不少難題，亦缺乏相關技術和知識，業主間往往難以就維修項目和費用達成共識，造成樓宇失修情況。
筆者認為開放巿場資訊及加強對大廈維修的技術支援，相信能進一步減低大廈維修圍標的風險，但現時巿建局的「招標妥」計劃未為業主熟悉，筆者建議巿建局能加強及鼓勵業主申請計劃。
同時，除了技術支援，政府應重推「樓宇更新大行動」第三期及提供更多資助，以鼓勵舊樓業主進行維修。並應優化現時各項樓宇維修資助計劃，就改善消防設備問題設立專門支援基金，以協助有需要業主改善消防措施。
樓宇失修情況得到改善將有助延長樓宇壽命，減少都巿炸彈問題。政府協助舊樓業主支援他們進行維修改善大廈管理實刻不容緩。